De interesarme por alguna de las propiedades ofrecidas por la empresa, “Desarrollo & Inversiones Inmobiliarias JC SpA.”, en adelante; “el Agente Inmobiliario”, me obligo a encargar para hacer los trámites ante el propietario para adquirirla o arrendarla, obligándome a pagar la comisión que corresponda según lo indicado más abajo, con los impuestos correspondientes. Declaro bajo juramento, contar con las facultades para solicitar esta orden y para comprometerme o comprometer a mi mandante, si lo hubiere a cumplir todas y cada una de las obligaciones que contraigo al subscribirlas. Para proceso de venta, el dos por ciento más impuesto por la factura emitida sobre el valor de venta, con un mínimo de 40 UF. Para arriendo (menor a dos años), un mes, más impuesto por la factura emitida, sobre el valor del arriendo. En caso de arriendo con administración, quince días de arriendo más impuesto y comisión. En caso que el contrato de arriendo sea superior a dos años, el arrendador y el arrendatario deberán pagar una comisión equivalente al dos por ciento más impuesto por la factura emitida, cada uno, del valor que resulte de la sumatoria de todos los meses del contrato de arrendamiento. Me comprometo a pagar a la empresa, “Desarrollo & Inversiones Inmobiliarias JC SpA.”, el doble a la comisión correspondiente, como pena, si directa o indirectamente procediere a la adquisición o arriendo prescindiendo en cualquier forma de la mediación de nuestra empresa y de sus agentes inmobiliarios; y/o si se compra o arrienda alguna de las propiedades aquí ofrecidas, por un tercero que haga uso de la información contenida en esta orden de visita. Para todos los efectos, las partes fijan como domicilio la ciudad de Santiago, prorrogando la competencia a sus tribunales ordinarios de justicia. Los nombres de dominio: www.agenteinmobiliario.cl, www.arriendoinmobiliario.cl, www.airesdetango.cl, www.circuloinversionista.cl y www.trustrent.cl , se encuentran debidamente registradas en NIC Chile.